敷金ゼロ、礼金ゼロ物件とは

賃貸物件を契約するには、初期費用として、主に、敷金、礼金、仲介手数料、保険料、保証会社に加入する費用、前家賃、などなど、まとまったお金が必要になります。

総額で、賃料の6か月とも7か月とも言われます。5万円の家賃だとすると、30万円～35万円ほどになります。敷金・礼金がない物件は、これらの総費用のうち、敷礼部分がないわけですから、初期費用は大幅に軽減され、15万円～程度で、入居できることになります。

敷金ゼロ、礼金ゼロ物件はこんな人に向いています！

・家具、家電の購入費に充てたい人
・初期費用が安くなった分、家賃を高めにして、賃貸物件自体のグレードを上げたい人
・せっかくの貯金を使いたくない人
・資格の勉強にお金を使いたい人
・趣味にお金を使いたい人

等々、今、お金が厳しいというより、他の用途に使いたいということで、「敷金・礼金ゼロ」の物件を探す人がどんどん増えています。

・上にもありますが、浮いたお金をほかの用途に回すことが出来ます。もちろん使わずにキープしておくことも！
・敷金、礼金がないことで、家賃は高めだが、グレードや立地、広さなどの条件がいい物件に巡り合うことが出来た。
・敷金、礼金がないので、後々の生活に余裕ができる。

敷金、礼金ゼロ物件は注意点があります。

原則、敷金・礼金をゼロにする代わりに、2年間は住むことが必要となるケースが多いです。もし、契約期間内に解約する場合は、一定の違約金が設定されているケースがありますので、契約条件をよく確認しましょう。一般的な例は。。。
1年未満の解約・・・賃料の2ヶ月分が短期解約違約金となる

1年以上、2年未満の解約…賃料の1か月分が短期解約違約金となる
物件の管理会社や、大家さんによって、特約条件は異なりますので、ゼロゼロ物件はよく確認しましょう。

リクエスト登録で、敷金ゼロ・礼金ゼロの物件を探す際は、「希望条件」の欄に、「ゼロゼロ物件希望」など、その旨を書き込んでくださいね。